Как отражать долгосрочную аренду офиса

Согласно МСФО 16 организация в момент заключения должна оценить, является ли договор в целом или его отдельные компоненты договором аренды. Т.е. передается ли право контролировать использование идентифицированного актива в течение определенного периода в обмен на возмещение.