Главная>
Как правильно учесть и обложить налогом построенное арендатором сооружение

Вопрос - ответ

28.02.2025

Как правильно учесть и обложить налогом построенное арендатором сооружение

Вопрос

ТОО "А" (общеустановленный режим, НДСники, основной деятельность сдача в аренду собственное недвижимое имущество) в 2022 году сдали в аренду ТОО "S" (упращенка) земельный участок. Земля в собственности "А", руководство разрешила стройку сооружения под автомойку (Самомойка), и данное сооружение ввели в экслуатацию ТОО "А".

ТОО "А" в тех.паспорте объект автомойка имеется, на балансе в бух.учете данного сооружения нет. Налог на имущество ни одна из сторон не оплачивало.

ТОО "S" не может подтвердить стоимость данного сооружения. На сегоднешний день вызвали оценщика для определения стоимости и расчета налога на имущество.

Нужно ли брать на баланс в бух.учет даанное сооружение согласно отчета оценки? Можно ли было не вводить данный объект в эксплуатацию ТОО "А"?

Ответ

В данном случае, если документы на автомойку Вы оформили на ТОО «АБК», соответственно, данная автомойка является активом ТОО «АБК» и подлежит учету на балансе у ТОО «АБК» с даты регистрации данного объекта. Более того, если за объект Вы не возмещали расходы арендатору, означает, что Вы должны были признать на дату регистрации автомойки доход в виде безвозмездно полученного имущества и включить его в СГД на дату его регистрации согласно ст. 238 НК РК. Именно у ТОО «АБК» возникает обязательство по исчислению налога на имущество по данному объекту, как у собственника, с даты регистрации данного объекта. Вы уже ввели объект в эксплуатацию, когда зарегистрировали его в госорганах и получили техпаспорт на объект.

Уважаемый пользователь, данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации.

Инструменты бухгалтера

Больше материалов

Наши сервисы

Перейти на главную

Ближайший вебинар

Анонс вебинара

Перейти

Смотрите также

Профессиональные консультации

Задайте интересующий вопрос Консультанту и получите быстрый и подробный ответ с актуальными нормами законодательства.

Перейти в консалтинг

Бухгалтерский сервис

Сервис позволяет предпринимателям автоматически сдавать формы 910 и 200, а также с помощью современных технологий оптимизировать учет.

Перейти в сервис