Возникает ли доход от прироста стоимости при продаже квартиры с правом долевого участия

Приобрели квартиру по договору долевого строительства за 32 млн и в этом же году продали за 38млн, в 240 показали доход от прироста 6 млн и оплатили налог, а налоговая выставила уведомление ,что налог нужно оплатить со всех 38 млн . Правильно ли это? Или просто нужно предоставить ответ и прикрепить договор долевого строительства?