Можем ли НДС взять в зачет, при реализации квартир без НДС

По п. 1, 3 ст. 407 НК РК, если иное не предусмотрено п. 2 настоящей статьи, плательщик НДС, кроме указанного в п. 3 настоящей статьи, определяет сумму НДС, разрешенного к отнесению в зачет, одним из следующих методов: пропорциональным методом; через ведение раздельного учета сумм НДС по товарам, работам, услугам, которые используются или будут использоваться для целей облагаемого и необлагаемого оборотов.

Лицо, осуществляющее строительство объектов, обороты по реализации которых освобождаются от НДС в соответствии с п. 1 ст. 396 НК РК (к ним относятся жилые дома), обязано осуществлять ведение раздельного учета сумм НДС по товарам, работам, услугам, которые используются или будут использоваться: