Басты бет>
Как правильно учесть и обложить налогом построенное арендатором сооружение

Сұрақ-жауап

28.02.2025

Как правильно учесть и обложить налогом построенное арендатором сооружение

Сұрақ

ТОО "А" (общеустановленный режим, НДСники, основной деятельность сдача в аренду собственное недвижимое имущество) в 2022 году сдали в аренду ТОО "S" (упращенка) земельный участок. Земля в собственности "А", руководство разрешила стройку сооружения под автомойку (Самомойка), и данное сооружение ввели в экслуатацию ТОО "А".

ТОО "А" в тех.паспорте объект автомойка имеется, на балансе в бух.учете данного сооружения нет. Налог на имущество ни одна из сторон не оплачивало.

ТОО "S" не может подтвердить стоимость данного сооружения. На сегоднешний день вызвали оценщика для определения стоимости и расчета налога на имущество.

Нужно ли брать на баланс в бух.учет даанное сооружение согласно отчета оценки? Можно ли было не вводить данный объект в эксплуатацию ТОО "А"?

Жауап

В данном случае, если документы на автомойку Вы оформили на ТОО «АБК», соответственно, данная автомойка является активом ТОО «АБК» и подлежит учету на балансе у ТОО «АБК» с даты регистрации данного объекта. Более того, если за объект Вы не возмещали расходы арендатору, означает, что Вы должны были признать на дату регистрации автомойки доход в виде безвозмездно полученного имущества и включить его в СГД на дату его регистрации согласно ст. 238 НК РК. Именно у ТОО «АБК» возникает обязательство по исчислению налога на имущество по данному объекту, как у собственника, с даты регистрации данного объекта. Вы уже ввели объект в эксплуатацию, когда зарегистрировали его в госорганах и получили техпаспорт на объект.

Құрметті пайдаланушы, бұл материал автордың пікірін білдіреді және ұсынымдық сипатқа ие. Материал жарияланған сәтте қолданыста болған нормативтік актілерге негізделген.

Материал толықтай көрсетілмеген.

Материалға қол жету үшін:

Жазылымды қосу

Материалды шектеусіз көру үшін
тарифтері бойынша порталға жазылушы болыңыз.

Авторизациядан өтіңіз

Контентке қол жеткізу үшін авторизациядан өтіп, профиль таңдауыңыз қажет.

faq

Материалға қол жетімділік жоқ, сіз оны бөлек сатып ала аласыз немесе жазылымды баптай аласыз

Бухгалтердің құралдары

Көбірек материалдар

Біздің қызметтеріміз

Басты бетке қайту

Ең жақын вебинар

Вебинардың хабарландыруы

Өту

Келесі материалдарды да қараңыз

Кәсіби кеңестер

Қызықтырған сұрағыңызды Кеңесшіге қойыңыз және ағымдағы заңнамалық нормаларға сәйкес жылдам әрі толық жауап алыңыз.

Кеңеске өту

Бухгалтерлік сервис

Сервис кәсіпкерлерге 910 және 200 нысандарын автоматты түрде тапсыруға, сондай-ақ заманауи технологияларды пайдалана отырып есеп жүргізуді оңтайландыруға мүмкіндік береді.

Сервиске өту