Условия применения СНР при сдаче в аренду помещения

ИП имеет в собственности помещение стационарное, пристроенное к жилому многоквартирному дому и сдаёт это помещение другому ИП. Изначально когда недвижимость строилась, то сразу назначение было под общепит и это помещение имеет административный кабинет, место хранения, место приготовления, посадочные места, всё как положено. Так вот, мы решили на основании тех рекомендаций, что ИП сдающий в аренду коммерческое помещение стационарного характера должен перейти на ОУР, но наши директора оспаривают этот момент. Утверждают, что ИП, если он не в субаренде, не торговая точка и так далее, не обязан был переходить на ОУР.